LA LUTTE CONTRE L’HABITAT DÉGRADÉ À PARIS
Source : Observatoire de la prévention de la dégradation des immeubles anciens
Dans le cadre d’une étude confiée à l’APUR, une méthodologie a été mise en place dès 2008, puis enrichie par la suite, pour repérer sur l’ensemble des immeubles d’habitat privé à Paris les immeubles qui présentent un risque de dégradation de leur bâti, afin de les signaler à l’attention des services municipaux.
En fonction de sa situation par rapport à une liste d’indicateurs (13 au total), chaque immeuble se voit attribuer une note (sous forme de
points), l’objectif étant de repérer les immeubles qui cumulent plusieurs types de difficultés. Les immeubles considérés comme
« à risque » ou « à surveiller » obtiennent une note supérieure ou égale à 5. 1 278 immeubles parisiens ont été identifiés au moins une fois depuis le lancement de l’Observatoire de la prévention de la dégradation des immeubles anciens.
En 2024, 230 immeubles parisiens présentent un risque de dégradation de leur bâti contre 264 en 2022. Cette légère diminution (-34 adresses, -13%) s’explique en partie par l’évolution des critères de repérage. Les immeubles repérés sont essentiellement des copropriétés (75%). Cependant la liste des immeubles comprend une forte proportion d’immeubles détenus par un seul propriétaire, 57 monopropriétés soit 25% des immeubles repérés.
La répartition géographique se concentre dans le nord et l’est de Paris, 78% des immeubles se situant dans le 10ème ,11ème, 17ème , 18ème, , 19ème et 20ème arrondissement. À lui seul, le 18ème concentre 22% des immeubles repérés.
