Décompte des logements sociaux au sens de la loi SRU
L’État réalise, chaque année depuis 2001, un décompte des logements sociaux basé sur la définition donnée par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU), lequel est soumis à l’approbation de la Ville de Paris. L’article L.302-5 du CCH a été modifié par la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) en portant le taux SRU de 20 à 25 % de logement social par commune. Les modalités d’application de la loi sont fixées par le décret du 24 juillet 2013.
Au 1er janvier 2024, le nombre de logements sociaux est de 271 906 unités, ce qui représente 23,1 % des résidences principales (contre 13,4 % en 2001). Cet inventaire ne tient pas compte des logements sociaux financés dont la livraison n’était pas encore effective au 1er janvier 2024.
Depuis 2001, le parc de logements sociaux a progressé de 76% (+ 117 592), tandis que celui des résidences principales a régressé de 2% (- 23 084). La progression du parc de logements sociaux a trois sources : la construction de nouveaux immeubles, la réhabilitation d’immeubles anciens et l’acquisition sur le marché immobilier de biens qui, pour la plupart, sont occupés.
| Arr. | Nb de logements sociaux au 01/01/2024 | % de logements sociaux au 01/01/2024 | Variation 2023-2024 du % | Nb de résidences principales au 01/01/2024 | Nb de résidences principales au 01/01/2001 | Variation du nb de logements sociaux entre 2001 et 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 1,307 | 12.50% | -0.20% | 10,461 | 10 498 | 193% |
| 2e | 893 | 6.70% | -0.10% | 13,342 | 13 214 | 331% |
| 3e | 1,838 | 9.00% | -0.10% | 20,412 | 21 334 | 213% |
| 4e | 2,553 | 14.90% | -0.70% | 17,113 | 18 637 | 132% |
| 5e | 3,267 | 9.90% | -0.70% | 33,049 | 32 040 | 65% |
| 6e | 959 | 3.70% | -0.70% | 25,639 | 26 413 | 100% |
| 7e | 904 | 2.70% | 0.40% | 33,598 | 31 338 | 270% |
| 8e | 955 | 3.90% | -0.60% | 24,190 | 20 888 | 652% |
| 9e | 2,660 | 7.40% | -0.50% | 35,845 | 33 527 | 293% |
| 10e | 8,543 | 17.20% | -0.20% | 49,548 | 48 598 | 128% |
| 11e | 13,176 | 15.50% | 0.30% | 84,857 | 85 222 | 90% |
| 12e | 20,177 | 27.40% | 0.10% | 73,685 | 73 899 | 108% |
| 13e | 39,162 | 43.80% | 0.50% | 89,399 | 86 487 | 52% |
| 14e | 22,500 | 30.90% | -0.40% | 72,744 | 71 422 | 60% |
| 15e | 26,183 | 20.60% | 0.10% | 126,852 | 125 203 | 88% |
| 16e | 6,304 | 6.60% | -0.80% | 96,172 | 84 851 | 328% |
| 17e | 16,711 | 17.60% | -1.60% | 95,083 | 87 251 | 117% |
| 18e | 25,697 | 25.30% | -0.80% | 101,615 | 103 415 | 64% |
| 19e | 38,390 | 46.00% | 0.80% | 83,423 | 82 374 | 46% |
| 20e | 39,727 | 43.60% | 2.00% | 91,017 | 91 946 | 71% |
| Total | 271,906 | 24.10% | 0.40% | 1,125,473 | 1 148 557 | 76% |