À l’heure où la rénovation énergétique devient un enjeu central pour le secteur locatif privé, l’ANIL et le programme Bail Rénov’ publient une étude inédite sur le profil des propriétaires et la composition du parc locatif privé en France. Cette analyse révèle la forte urbanisation du parc, la prédominance des logements collectifs et la surreprésentation des petites surfaces, particulièrement dans les zones dynamiques. Elle met aussi en lumière une grande diversité de profils de bailleurs : certains ne possèdent qu’un seul logement, d’autres détiennent un patrimoine conséquent, souvent via des SCI, et investissent majoritairement près de chez eux.
L’étude s’intéresse également aux spécificités des logements détenus en monopropriété, plus fréquents en milieu rural, souvent anciens et exposés à la vacance prolongée. Enfin, elle dresse un premier bilan du programme Bail Rénov’, qui propose un accompagnement sur mesure pour encourager la rénovation énergétique chez les bailleurs privés.
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